Zur Lage

Reick ist ein Stadtteil von Dresden im Südosten der Stadt gelegen. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 5000. Das ursprüngliche Dorf Rykh wurde 1288 erstmals urkundlich erwähnt. Der Name leitet sich vermutlich von dem slawischen Wort Ryc (Graben) ab. Die Eingemeindung nach Dresden erfolgte am 1. Januar 1913. Der Stadtteil hat eine sehr heterogene Bebauung. Diese reicht vom alten Dorfkern Altreick mit ehemaligen Bauernhöfen aus der Barockzeit über Einfamilienhäuser und genossenschaftlichem Siedlungswohnungsbau der 1920er/30er Jahre bis hin zu neuen Wohnbauten in kleinerem Umfang aus Zeiten nach der Wiedervereinigung. In Dresden-Reick befand sich bis Sommer 2017 das zweithöchste Bauwerk Dresdens, der 220 Meter hohe Kamin des Heizkraftwerks, welcher vollständig zurückgebaut wurde. Reick ist vorrangig ein Wohn- und im geringeren Umfang ein Gewerbegebiet. Ein bedeutendes Industriedenkmal ist die von Erlwein miterrichtete Gasanstalt Dresden- Reick, in der heute das von Asisi geschaffene Panometer Dresden untergebracht ist. Zudem gibt es mit dem IHK-Bildungszentrum in der Mügelner Straße 40 einen Industriestandorteines ehemaligen KZ-Außenlagers für die Zeiss Ikon AG. Linien des öffentlichen Nahverkehrs sind die Straßenbahnlinien 9 und 13 (Cäcilienstraße – Altreick), die Buslinien 65 (Altreick – Bahnhof Reick), 66 (Spitzwegstraße – Tornaer Straße), 64 (Hülße-Gymnasium – Bahnhof Reick), 87 (Spitzwegstraße – Bahnhof Reick) der DVB und die S-Bahn S1 (Bahnhof Reick).

Zum Objekt

Die sehr attraktive 2-Raum-Wohnung mit schönem & großem Balkon befindet sich bequem im 1. OG eines im Jahr 2006 hochwertig kernsanierten viergeschossigen Altbau- Mehrfamilienhauses mit Denkmalschutz- dem „Margaretenhof“. Die Wohnung ist ruhig mit herrlichem Blick ins Grüne gelegen. Der Grundriss der Wohnung ist attraktiv und zweckmäßig. Über den Flur gelangt man in das ruhig gelegene Schlafzimmer, in die geräumige Küche mit Fenster & Platz zum Essen sowie neuer Einbauküche nach Maß, in das Badezimmer mit Fenster, Wanne & Handtuchheizer und in das moderne helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum schönen Balkon. Auf dem grünen Grundstück mit altem Baumbestand ist Platz zum Verweilen, Grillen, etc.. Zur Wohnung gehört ein extra Kellerraum. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße inmitten eines von schönen Altbauten gekennzeichnetem Stadtteils, welcher unweit vom Zentrum entfernt ist. In wenigen Minuten gelangt man in das Stadtzentrum (nur 8 Minuten mit der S-Bahn!). Geschäfte des täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, der ÖPNV, als auch Freizeitmöglichkeiten & Arztpraxen befinden sich allesamt fußläufig.

Aufwertung

• Bad ist sehr hochwertig & modern gefliest
• Keramiken und Armaturen im Bad neuwertig
• Wanne & Handtuchheizer
• Küche hochwertig & modern gefliest
• neue Einbauküche nach Maß
• Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank
mit Gefrierfach, Dunstabzug, …
• moderne Innentüren & Zargen
• hochwertiger Laminatfußboden
• hochwertige Fenster

Besonderheiten

• sehr attraktive 2-Raum-Wohnung mit schönem Balkon
• Einzeldenkmal im neuwertigen Zustand
• bequem im 1. OG mit Blick ins Grüne
• geräumige Küche mit Platz zum Essen
• neue Einbauküche nach Maß
• Bad mit Fenster & Wanne & Duschtrennwand
• generell helle Wohnung & extra Kellerraum
• keine Durchgangzimmer
• attraktive, grüne & zentrumsnahe Lage
• PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
• Gemeinschaftsgrünfläche zum Wäschetrocknen/Grillen