Daten & Fakten
Baujahr: 1968
Objektart: Neubau + Altbau
Daten zum Altbau | Gebäude mit kultureller Bedeutung |
---|---|
Anzahl der Wohnungen | 76 sanierte Bestandswohnungen |
Anzahl der Zimmer | 2 bis 3 Zimmer |
Wohnungsgrössen | ca. 44 bis 80 m² |
Kaufpreis | ab 223.000 € |
Daten zum Neubau | Moderner Neubau mit klarer Architektur |
Anzahl der Wohnungen | 44 hochwertige Einheiten |
Anzahl der Zimmer | 1 bis 3 Zimmer |
Wohnungsgrössen | ca. 38 bis 87 m² |
Kaufpreis | ab 214.017 € |
Mieterwartung im Alt- und Neubau | ca. 12,50 € je QM/Wfl. |
Kaufpreis Stellplatz | 32.200 € |
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze | 49 |
Objektbeschreibung
Erfurt ist einfach lebenswert! Ganz zur Freude Ihrer zukünftigen Mieter liegt das Objekt fußläufig zur pittoresken Altstadt. Hier reihen sich hochkarätige Restaurants an charmante Cafés und einladende Bars. Auch Shopping, Kunst und Kultur sind bestens vertreten. Darüber hinaus ist die Landeshauptstadt ausgesprochen kinderfreundlich und verfügt über einen mehrfach ausgezeichneten Personennahverkehr, der ein autofreies Leben problemlos ermöglicht. Erholung in der Natur bieten die vielen Wälder und Seen der umliegenden Regionen. CHRONICLE selbst ist ruhig gelegen und mit hervorragender Nahversorgung ausgestattet.
Fakten über Erfurt
- Kontinuierliches Bevölkerungswachstum (insbesondere gut situierte Singles) bei begrenztem Immobilienangebot in der Region Erfurt
- Leerstandsquote unter 2,5 % (Stand 2019)
- Stetig steigende Kaufpreise für Wohnungen (von Q2/2020 auf Q2/2021 +15 %)
- Mieten in Erfurt deutlich über Thüringens Durchschnitt
- Wirtschaftsstarke Landeshauptstadt mit über 14.000 Unternehmen und hoher Branchenvielfalt
- Geringe Arbeitslosenquote und steigende Löhne
- Teil eines vernetzten polyzentrischen Wirtschaftsraumes
- Mehrfach prämierter ÖPNV
- Schnittstelle der Regiopolregion entlang der Thüringer Städtekette
- Schnelle und komfortable Erreichbarkeit von Leipzig, Berlin, Frankfurt und München