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Karlsvorstadt Öhringen
Daten & Fakten
Kaufpreis ab: 225.012 €
Fertigstellung: 2025
Objektart: Neubau
Fertigstellung: 2025
Objektart: Neubau
| Bauvorhaben | Neubau mit 20 Wohneinheiten |
|---|---|
| Baujahr/ Fertigstellung | 07/2025 |
| Wohnfläche | 47 QM bis 120 QM |
| Zimmer | 2- bis 4- Zimmer Wohnungen |
| Verkaufspreis | 4.800 € bis 4.900 €/ QM |
| Tiefgarage | 25.000 € |
| Heizungsart | Luft-Wärmepumpe |
| Aufzug | Ja |
| Mieten | 14,15 €/QM/ Garage 60 € |
| Hausverwaltung | ca. 41,65 € p.m. |
| Instandhaltungsrücklage | 0,25 €/ QM p.m. |
| Kaufnebenkosten | 7% |
| Sonstiges | Dreifachverglaste Kunststofffenster m. elektr. Rolläden, Tageslichtbad, hochwertiger Parkett im Wohn- und Essbereich, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage |
| Abschreibung | 5% degressive AfA |
Objektbeschreibung
Ideal zur Eigennutzung & Kapitalanlage
- 2 Gebäude
- 4 Studiowohnungen
- 2- bis 4-Zimmer
- Duplexparker in der Tiefgarage
- Außenstellplätze
- 47 QM bis 120 QM Wohnfläche
- Personenaufzug
- Bezugsfrei ab Ende Juli 2025
Verbindung:
Autobahnanbindungen, Bahn- und Zuganbindungen M Ö-Center, Euronics, Bäckereien, Metzgerei, Kaufland etc.
Hohenloher Krankenhaus, Klaiber, Dachser, Bürkert, Hütter, Intersport, DHL, Envases, KAKU, EDI u.v.m.
Link Pärentation:
Öhringen Präsentation