Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Tolkewitz. Sie erreichen in wenigen Minuten den Elberadweg oder die Wakeboard- und Wasserskianlage Leuben. Die großzügigen Elbwiesen laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Fußläufig gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Arztpraxen. Das Umfeld ist geprägt von sanierten Häusern ohne Leerstand. Auf der Parallelstraße, der Marienberger Straße gibt es eine Busanbindung, über die man innerhalb von 2 Stationen auch den Anschluss an die Straßenbahn erreicht. Die Innenstadt erreicht man in nur 15 Minuten. Auch eine S-Bahn Anbindung ist in der Nähe erreichbar.