24. November 2020
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Markus Sturm
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Westendallee in Berlin

Daten & Fakten

Kaufpreis ab: 244.315 €
Baujahr: 1921
Objektart: Bestand
Standort Charlottenburg-Wilmersdorf, Westend
Baujahr ca. 1921 bis 1923
Gesamtwohnfläche ca. 2.348 QM
Wohnflächen ca. 66 bis 114 QM
Anzahl der Wohnungen 30
Kaltmiete pro QM Wohnfläche ca. 3,78 € bis 7,00 €
Kaufpreis pro QM Wohnfläche ca. 3.610 € bis 4.640 €
Besonderheit zur Sanierung Bis Ende 2018 wurde im Gemeinschaftseigentum saniert: Renovierung der Treppenhäuser; Wände, Decken, Trittstufen, Beleuchtungen, Sisal-Textilbodenbelag; Erneuerung der Elektrosteigleitungen; Einsetzen von Brandschutztüren; Erneuerung der Zählerschränke (digitale Stromzähler); Verlegung von neuen Leitungen für das Kabelfernsehen.
Besonderheit bei Kauf Im Kaufpreis sind pro WE 3.000,00 € als Puffer für mögliche Instandhaltungsmaßnahmen inbegriffen. Diesen Betrag bekommt der Kunde entweder ausgezahlt oder er wird eingezahlt auf das Instandhaltungskonto der Hausverwaltung.